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自己資金が少ないのですが、こんな私でも購入できるのでしょうか？
自己資金とは、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計のことです。
一般的に住宅ローンは、物件価格の８割から９割になります。出来れば、物件価格の
１割から２割は用意しておければと思います。 金融機関によっては、100％のローン
や諸費用ローンなどの利用ができる事もございますので、お気軽にご相談くださいま
せ。 -
住まいの購入時の諸費用はどのくらいかかるものか教えてください。
引越し代等も見込んでおく他に、売買代金以外にかかってくる諸費用については、登
録免許税、印紙税、ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、
保険料、保証料など、さらに中古物件などでは仲介手数料もかかってきますので、一
般的に売買代金の８割から９割程度かかります。 -
購入時の手付金はどれくらい必要なのですか？
一般的には手付金は売買代金の１割を売主様に支払う事が多いです。
契約を解除したい場合に手付金を放棄することで、無条件で契約を解除することがで
きます。 -
最近転職したばかりなのですが、住宅ローンの利用はできますか？
勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となります。しかし、それより短い
場合でも借りられる場合もあり、その場合転職等の理由や年収等条件がございます。
金融機関によって審査の基準は異なりますのでご相談下さいませ。 -
住宅ローンを利用したいのですが、車のローンがあります。それでも借りることは できますか？
審査の前に完済するのが１番望ましいですが、住宅ローンの月々の支払いができるか
どうかの審査が行なわれます。車のローンがある場合はそのローンの毎月の返済額も
よく考えなくてはなりません。利用中のローンが多い場合は、住宅ローンの借入額に
影響します。お気軽にご相談くださいませ。 -
どのような税金がかかりますか。
印紙税（売買契約書に貼る印紙）
登録免許税（所有者変更の登録料）
不動産取得税
固定資産税、都市計画税
